Programme neuf • Compiègne
Ville: Compiègne Code postal: 60200

BON SECOURS

À Compiègne (60200), le programme BON SECOURS s’impose comme une adresse rare pour investisseurs exigeants. Idéalement positionné à des coordonnées précises (49.399262, 2.852897), il offre un repère géographique clair et pérenne, gage de lisibilité et de sécurité patrimoniale. Avec seulement deux unités réparties entre le 1er et le 2e étage, ce projet intimiste se distingue par son exclusivité et une approche qualitative, propice à la valorisation dans le temps. La configuration en petite copropriété limite la concurrence interne et favorise la stabilité locative. Le programme est entièrement commercialisé, signe d’attractivité et de confiance du marché. Pour un investisseur, BON SECOURS combine une localisation établie, un format maîtrisé et un cadre de détention simple, facilitant la projection à long terme. L’accès à une documentation complète (photos et PDF) renforce la transparence et permet d’évaluer sereinement l’opportunité. En somme, une entrée de gamme sélective sur Compiègne, pensée pour la durabilité de l’actif et la clarté des paramètres d’investissement.

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
Démembrement
Garanti prix net promoteur
BON SECOURS
À PARTIR DE 296 176,00 €

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

2 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Traction locative et marché prouvé

100% des lots vendus (2/2) et 0 disponible: signal fort d’attractivité, limitant la concurrence interne et stabilisant l’exploitation.

Investissement

Programme intimiste, gestion simple

2 logements seulement, situés du 1er au 2e étage; documentation complète (12 documents: photos/PDF) facilitant la mise en gestion.

BON SECOURS présente des atouts concrets pour un investissement sécurisé. D’abord, l’actabilité immédiate (acte possible dès le 30/06/2023) réduit l’incertitude de calendrier et sécurise la mise en location ou la détention patrimoniale. La commercialisation intégrale (0 lot disponible, 2 vendus) traduit une traction du marché pour ce type d’actif rare en petite copropriété, un signal favorable à la liquidité et à la valorisation future. L’échelle volontairement limitée à deux unités diminue la concurrence intramuros et facilite la gestion. Sur le plan fiscal, l’approche se concentre sur l’optimisation des frais à l’acquisition et la structuration du financement, dans le respect des règles en vigueur, sans recourir à des promesses de rentabilité. La localisation précisément référencée à Compiègne permet de cibler une demande locative rationnelle et de s’inscrire dans un tissu urbain établi, propice à une occupation régulière. Enfin, l’accès à une base documentaire solide (photos et PDF) fournit tous les éléments de due diligence pour arbitrer en connaissance de cause et calibrer sa stratégie d’exploitation.

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Les chiffres clés

Prix moyen

3 802 €/m²

Typologies

t3, t4

Surface moyenne

87,6 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • Compiègne, 60200
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Frais de notaire réduits

Optimisation des coûts à l’acquisition grâce à des frais de notaire réduits, améliorant l’équilibre global de l’investissement.

Déduction des intérêts d’emprunt

Intérêts d’emprunt imputables sur les revenus fonciers selon la réglementation en vigueur, pour optimiser l’effort net.

Plus-value à long terme optimisée

Horizon patrimonial privilégiant la détention longue, avec stratégie d’arbitrage adaptée pour optimiser la fiscalité sur la cession.

Se faire Rappeler

Lots du programme

Lot disponible
Lot optionné
Lot réservé
Actions État Référence Type Surface Étage
73053 t4 84 m² 2
73054 t3 91 m² 1

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