À Compiègne (60200), le programme BON SECOURS s’impose comme une adresse rare pour investisseurs exigeants. Idéalement positionné à des coordonnées précises (49.399262, 2.852897), il offre un repère géographique clair et pérenne, gage de lisibilité et de sécurité patrimoniale. Avec seulement deux unités réparties entre le 1er et le 2e étage, ce projet intimiste se distingue par son exclusivité et une approche qualitative, propice à la valorisation dans le temps. La configuration en petite copropriété limite la concurrence interne et favorise la stabilité locative. Le programme est entièrement commercialisé, signe d’attractivité et de confiance du marché. Pour un investisseur, BON SECOURS combine une localisation établie, un format maîtrisé et un cadre de détention simple, facilitant la projection à long terme. L’accès à une documentation complète (photos et PDF) renforce la transparence et permet d’évaluer sereinement l’opportunité. En somme, une entrée de gamme sélective sur Compiègne, pensée pour la durabilité de l’actif et la clarté des paramètres d’investissement.
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
100% des lots vendus (2/2) et 0 disponible: signal fort d’attractivité, limitant la concurrence interne et stabilisant l’exploitation.
2 logements seulement, situés du 1er au 2e étage; documentation complète (12 documents: photos/PDF) facilitant la mise en gestion.
BON SECOURS présente des atouts concrets pour un investissement sécurisé. D’abord, l’actabilité immédiate (acte possible dès le 30/06/2023) réduit l’incertitude de calendrier et sécurise la mise en location ou la détention patrimoniale. La commercialisation intégrale (0 lot disponible, 2 vendus) traduit une traction du marché pour ce type d’actif rare en petite copropriété, un signal favorable à la liquidité et à la valorisation future. L’échelle volontairement limitée à deux unités diminue la concurrence intramuros et facilite la gestion. Sur le plan fiscal, l’approche se concentre sur l’optimisation des frais à l’acquisition et la structuration du financement, dans le respect des règles en vigueur, sans recourir à des promesses de rentabilité. La localisation précisément référencée à Compiègne permet de cibler une demande locative rationnelle et de s’inscrire dans un tissu urbain établi, propice à une occupation régulière. Enfin, l’accès à une base documentaire solide (photos et PDF) fournit tous les éléments de due diligence pour arbitrer en connaissance de cause et calibrer sa stratégie d’exploitation.
Le programme BON SECOURS se distingue par une échelle intimiste et maîtrisée, avec un parc immobilier limité à deux logements situés entre le 1er et le 2e étage. Cette configuration favorise le confort d’usage, la tranquillité et une gestion simplifiée, tout en limitant les charges communes potentielles. L’architecture, pensée pour une intégration harmonieuse, met l’accent sur la fonctionnalité et la lisibilité des espaces, dans une logique d’usage durable et de valorisation patrimoniale. La présence de documents visuels (photos) et techniques (PDF) permet d’apprécier précisément la nature des prestations, la qualité perçue et la cohérence du projet. Implanté à Compiègne, à des coordonnées GPS clairement identifiées (49.399262, 2.852897), le programme bénéficie d’un ancrage urbain stable, facteur de sécurité pour un investisseur attaché à la pérennité de l’emplacement. Les étages desservis (du 1er au 2e) s’adressent à une clientèle recherchant un accès facile sans contraintes extrêmes de hauteur, tout en conservant une intimité supérieure au rez-de-chaussée. L’ensemble propose une expérience résidentielle lisible et durable, soutenue par une documentation complète, afin d’objectiver la décision d’investissement et d’orchestrer une exploitation sereine sur le long terme.
BON SECOURS réunit les fondamentaux recherchés par les investisseurs : localisation précisément identifiée à Compiègne, programme intimiste de deux unités, actabilité immédiate et commercialisation intégrale attestant de l’appétence du marché. Cette combinaison renforce la sécurité d’entrée, simplifie la gestion et ouvre des perspectives de valorisation liées à la rareté d’actifs de petite taille. La clarté documentaire (photos et PDF) offre une base solide pour la due diligence et l’anticipation des scénarios d’exploitation. À horizon long terme, la taille maîtrisée et l’emplacement stable constituent des piliers de résilience face aux cycles de marché. Pour un investisseur, l’intérêt réside dans la maîtrise des paramètres clés — localisation, calendrier, structure de la copropriété — plutôt que dans la recherche d’effets d’aubaine. BON SECOURS s’affirme ainsi comme une opportunité sélective, conçue pour consolider un portefeuille avec un actif lisible, durable et aligné avec une stratégie patrimoniale disciplinée.
Remplissez ce court formulaire et un conseiller vous recontacte sous 24h ouvrées.
Prix moyen
3 802 €/m²
Typologies
t3, t4
Surface moyenne
87,6 m²
Livraison prévue
Immédiate
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Optimisation des coûts à l’acquisition grâce à des frais de notaire réduits, améliorant l’équilibre global de l’investissement.
Intérêts d’emprunt imputables sur les revenus fonciers selon la réglementation en vigueur, pour optimiser l’effort net.
Horizon patrimonial privilégiant la détention longue, avec stratégie d’arbitrage adaptée pour optimiser la fiscalité sur la cession.
| Actions | État | Référence | Type | Surface | Étage |
|---|---|---|---|---|---|
| 73053 | t4 | 84 m² | 2 | ||
| 73054 | t3 | 91 m² | 1 |
Prix et plan de vente
Chargement...
BON SECOURS
Remplissez ce formulaire pour recevoir gratuitement la brochure complète avec toutes les informations sur ce programme immobilier.
SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)
12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN
Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00
SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.