BOTANY

BOTANY est une résidence à taille humaine composée de 15 logements, déployés du rez-de-chaussée au 5e étage. Cette échelle mesurée favorise une ambiance résidentielle apaisée, une gestion simplifiée et un sentiment d’exclusivité. La conception valorise les prolongements extérieurs: balcons et jardins privatifs viennent étendre les espaces de vie et offrir des respirations appréciables au quotidien. Ce souci d’usage répond aux attentes actuelles, où l’accès à un extérieur privatif constitue un véritable plus.

Implantée dans un secteur résidentiel d’Aubervilliers (93300), la résidence bénéficie d’un environnement urbain complet, avec les commodités locales et les services de proximité caractéristiques de la ville. Pour les résidents comme pour les investisseurs, cette localisation allie praticité et qualité de vie, en s’inscrivant dans un tissu urbain vivant et évolutif. Le parti-pris architectural soutient une lecture claire des volumes et une intégration harmonieuse dans le quartier, tout en offrant des vues dégagées selon les étages.

La disponibilité de documents visuels (4 photos) permet d’appréhender l’esprit du programme et la nature des prestations. Les aménagements extérieurs, l’organisation des niveaux et la limitation du nombre de lots témoignent d’une approche qualitative, tournée vers la durabilité d’usage et la valorisation patrimoniale. BOTANY se distingue par une proposition cohérente: une résidence neuve, maîtrisée et fonctionnelle, qui privilégie le confort, l’intimité et la pérennité. Un cadre de vie équilibré, adapté aux attentes d’occupants exigeants comme à une stratégie d’investissement à long terme.

BOTANY concentre les atouts d’un investissement réfléchi: une adresse résidentielle à Aubervilliers (93300), un nombre limité de logements, des espaces extérieurs recherchés et un calendrier projeté avec une actabilité au 31/03/2026 puis une livraison en septembre 2028. Ce triptyque localisation–qualité–visibilité temporelle crée un socle de confiance pour sécuriser une acquisition et en optimiser la tenue dans le temps. La fiscalité en TVA réduite s’ajoute à ces fondamentaux pour renforcer la pertinence budgétaire du projet, dans le respect des conditions réglementaires.

À l’échelle de la ville, l’évolution urbaine soutient la demande et la valorisation potentielle. Sans s’aventurer dans des promesses chiffrées, BOTANY offre un positionnement de long terme, fondé sur la rareté (15 lots), la fonctionnalité (jardins et balcons) et une intégration soignée dans un environnement résidentiel. Cette combinaison répond aux critères clés des investisseurs: attractivité, pérennité d’usage et lisibilité des étapes du projet.

En perspective, BOTANY se présente comme une opportunité pour bâtir ou compléter un patrimoine immobilier résilient, ou pour préparer une résidence principale dans un cadre neuf et confortable. La taille mesurée de la résidence, son organisation sur 6 niveaux (du rez-de-chaussée au 5e étage) et la présence d’extérieurs privatifs participent à la désirabilité durable des logements. Avec un horizon de livraison clairement identifié, l’anticipation et la planification deviennent plus simples, laissant envisager une détention sereine et une valorisation progressive dans le temps.