KOSMO

KOSMO déploie une écriture architecturale contemporaine, sobre et élégante, en harmonie avec l’identité urbaine du 2e arrondissement. L’immeuble s’élève du 1er au 7e étage, favorisant une diversité d’ambiances selon les niveaux, depuis la vie de quartier animée jusqu’aux perspectives plus dégagées des étages supérieurs. Le parti pris des espaces extérieurs — balcons et loggias — vient prolonger les séjours vers l’extérieur, offrir des respirations lumineuses et valoriser chaque logement par un usage au quotidien particulièrement recherché en cœur de ville.

La composition du parc immobilier, volontairement maîtrisée avec 20 lots, privilégie une expérience résidentielle qualitative. Les typologies, du T2 au T4, répondent aux besoins d’un public large : célibataires ou couples en quête d’un pied-à-terre central, familles souhaitant conjuguer vie urbaine et confort, investisseurs ciblant un produit locatif polyvalent. Cette mixité fonctionnelle renforce la fluidité d’occupation et la pérennité de l’actif.

L’environnement immédiat bénéficie de l’écosystème premium de la Presqu’île sud, entre Perrache et Confluence. Ce secteur conjugue centralité économique, destinations culturelles et de loisirs, commerces et services du quotidien, offrant un cadre de vie complet qui limite les déplacements et soutient la satisfaction des occupants. La localisation dans le 2e arrondissement garantit par ailleurs une image de marque forte, un atout de premier plan pour l’attractivité et la valorisation.

La temporalité du projet s’inscrit dans un calendrier maîtrisé, avec actabilité attendue fin septembre 2026 et livraison en 2028. Ce phasage donne le tempo d’un accompagnement serein de l’acquéreur, depuis la réservation jusqu’à l’emménagement ou la mise en location, tout en laissant le temps d’optimiser chaque étape (financement, ameublement le cas échéant, stratégie de commercialisation). KOSMO propose ainsi une synthèse équilibrée entre esthétisme, fonctionnalité et pertinence urbaine.

KOSMO réunit les fondamentaux d’un investissement urbain performant et pérenne : une adresse stratégique dans le 2e arrondissement, un immeuble contemporain aux prestations en phase avec les usages actuels, et une programmation mesurée qui valorise la qualité plutôt que le volume. La présence d’espaces extérieurs, la diversité des typologies et la distribution du 1er au 7e étage structurent une offre polyvalente, adaptée autant à l’occupation longue qu’à la location ciblée.

À l’échelle du quartier, la dynamique entre Perrache et Confluence continue de consolider un pôle de centralité majeur pour Lyon, porté par la mixité des fonctions (activités, loisirs, services) et l’attractivité de la Presqu’île. Cette évolution de fond nourrit une demande soutenue, gage de stabilité locative et de liquidité à terme. Dans ce contexte, la capacité de KOSMO à proposer une adresse rare au sein d’un parc limité à 20 lots constitue un avantage concurrentiel durable.

Le calendrier — actabilité fin septembre 2026, livraison en 2028 — offre un horizon de projection clair pour planifier financement, ameublement en meublé si nécessaire, et stratégie de mise en marché. Cette visibilité s’accorde avec une démarche patrimoniale de long cours, où l’emplacement prime et la qualité d’usage sécurise la valorisation.

En perspective, KOSMO s’impose comme un actif de référence pour qui vise la robustesse d’un secteur prime et la flexibilité des stratégies (investissement meublé, droit commun, résidence principale). L’alignement entre localisation, confort et projection temporelle crée un cadre propice à la création et à la conservation de valeur. Une opportunité rare de positionner son patrimoine au cœur d’un arrondissement emblématique, avec l’ambition et la sérénité qu’exige un investissement de qualité.