Le Domaine d’Adèle

Le Domaine d’Adèle est une résidence à l’échelle humaine, composée de 13 logements, exclusivement des T3, répartis harmonieusement du rez-de-chaussée au 2e étage. Cette volumétrie contenue favorise un cadre de vie apaisé et une gestion simplifiée, appréciés tant par les occupants que par les investisseurs. La conception privilégie la fonctionnalité: distribution claire, espaces de jour et de nuit bien distincts, et une attention portée à l’usage quotidien. La présence d’annexes de type garden sur certains lots ajoute une dimension de confort et de convivialité, très recherchée pour profiter d’un extérieur privatif.

Pensée pour s’intégrer à son environnement cabourgeais, la résidence propose une esthétique sobre et pérenne, gage de durabilité. Les parties communes rationalisées facilitent l’entretien et la maîtrise des charges. Les logements, de typologie T3, répondent à un large spectre de besoins: résidence principale confortable ou investissement prêt à être exploité avec un fort potentiel d’usage. Les étages, du 0e au 2e, offrent des alternatives intéressantes selon les préférences: accès direct aux espaces extérieurs en rez-de-jardin pour certains, ou davantage de hauteur et de luminosité aux niveaux supérieurs.

L’expérience d’achat est soutenue par des documents photos disponibles, utiles pour apprécier l’esprit architectural et l’ambiance générale du programme. À l’échelle du quartier, l’adresse capitalise sur le cadre résidentiel de Cabourg, conjuguant tranquillité et vie pratique. La programmation et le phasage, avec une livraison en December 2025, permettent d’anticiper un emménagement ou une mise en location rapidement après la remise des clés, pour une mise en exploitation fluide et sereine.

Le Domaine d’Adèle réunit les ingrédients d’un achat pertinent: une adresse choisie à Cabourg, un immeuble intimiste de 13 logements, des T3 aux usages polyvalents, et un calendrier jalonné entre actabilité et livraison. Pour l’investisseur, l’intérêt réside dans la combinaison d’un produit rare (peu d’unités, 11 lots disponibles) et d’un cadre fiscal clair grâce aux dispositifs autorisés: Investissement Droit Commun pour la stabilité patrimoniale, Investissement Meublé pour une exploitation orientée usage, et Résidence Principale pour un achat de confort avec des frais de notaire réduits en VEFA.

À moyen et long terme, la lisibilité du programme et son positionnement à Cabourg soutiennent une stratégie de conservation sereine, avec une liquidité facilitée par la typologie T3, très demandée. La présence d’annexes de type garden sur certains lots renforce l’attrait d’usage et la différenciation, autant de facteurs qui peuvent contribuer à la stabilité de l’actif dans le temps. La livraison en December 2025 permet de caler précisément son projet, qu’il s’agisse d’optimiser son calendrier de financement, de préparer une mise en location dès la remise des clés, ou d’organiser un emménagement maîtrisé.

En synthèse, ce programme se distingue par sa cohérence: taille maîtrisée, usages polyvalents, fiscalité lisible et horizons clairs. Une opportunité pour qui recherche un bien neuf sécurisant, facile à comprendre, et susceptible de s’inscrire durablement dans une stratégie patrimoniale équilibrée à Cabourg.